Как я работаю?

Фиксируем все условия сотрудничества в эксклюзивном агентском договоре.

Фотографирую объект самостоятельно или с привлечением фотографа. Есть возможность использовать квадрокоптер для съёмки больших объектов.
В случае с поиском объекта выбираю наиболее подходящие варианты и представляю вам.

Размещаю объект на лучших интернет-площадках по аренде недвижимости за свой счёт с ежедневным премиальным продвижением на первых страницах. В случае с поиском объекта проверяю его юридическую чистоту.

Беру на себя показы для потенциальных арендаторов.
В случае с поиском объекта показываю вам

Обсуждаем с арендодателем конечную стоимость аренды, сроки и другие условия. Помогу добиться максимально выгодных для вас условий.

Заключаем сделку об аренде с арендодателем. Подтверждаем все оговоренные условия договором. Я лично присутствую на сделке, и помогу вам с любыми возникающими вопросами.

Если в процессе аренды у вас возникают какие-либо вопросы, вы всегда можете обратиться ко мне за помощью. Я либо помогу решить проблему самостоятельно, либо направлю вас к нужному специалисту.

Обсуждаем с вами все условия сотрудничества и фиксируем их в эксклюзивном агентском договоре.

Фотографирую объект самостоятельно или с привлечением фотографа (когда для продажи нужны высококачественные снимки). Есть возможность использовать квадрокоптер для съёмки больших объектов.

Размещаю объект на лучших интернет-площадках по продаже недвижимости за свой счёт с ежедневным премиальным продвижением на первых страницах.

Беру на себя показы для потенциальных покупателей, полностью консультирую клиентов по каждой потенциальной продаже.

Вместе с юристами проверяем все необходимые документы, чтобы гарантировать чистоту сделки.

На основе всех полученных данных именно вы принимаете решение о продаже объекта. Вопрос цены продажи всегда за клиентом. Я не навязываю своего мнения.

Когда нашелся идеальный покупатель, мы завершаем сделку. Обсуждаем и подписываем договор купли-продажи объекта, открываем аккредитив в банке, либо проводим сделку через сервис безопасных расчетов (Дом.Клик, Метр квадратный от ВТБ, Центр оформления сделок при Фора банке).

Обсуждаем с вами все условия сотрудничества и фиксируем их в эксклюзивном агентском договоре.

Проверяю юридическую чистоту объекта, чтобы гарантировать безопасность сделки.

Лично выезжаю на объект, оцениваю качество постройки, собираю данные по всем недочётам.

Если в процессе осмотра дома я вижу потенциальные признаки грубых нарушений при строительстве — порекомендую провести экспертизу. Например, исследовать фундамент дома. Это дорого, долго, но требуется не всегда, а когда требуется — спасает от еще более значительных затрат. Я учитываю все нюансы и оцениваю, действительно ли в вашем случае нужна экспертиза.

Вы получаете полноценный честный рассказ о доме — где могут возникнуть проблемы, например, с плесенью, где может со временем начать течь крыша. Таким образом вы обезопасите себя от потенциальных дорогостоящих ремонтов, а иногда и от сноса дома из-за грубых нарушений в процессе строительства.

Если вам нравится объект и вы готовы мириться с некоторыми недостатками, начинается процесс торга с продавцом дома, вы можете получить значительную скидку. Если не хотите самостоятельно заниматься устранением недочётов — можно договориться с продавцом, чтобы он сам устранил всё перед продажей, тогда вы покупаете уже качественный объект.

На основе всех полученных данных вы принимаете решение, будете ли покупать оцениваемый дом. Получив полноценный отчёт на руки, вы можете отказаться от некачественного объекта и сэкономить время, силы и деньги; запросить скидку у продавца или даже договориться об устранении всех недочётов без переплат. Сэкономленная сумма зачастую серьезно превышает стоимость услуги по оценке дома.

Обсуждаем с вами все условия сотрудничества и фиксируем их в эксклюзивном агентском договоре.

Оцениваю возможную цену продажи квартиры. Лично выезжаю на объект и учитываю все возможные нюансы.

Размещаю объект на лучших интернет-площадках по продаже недвижимости за свой счёт с ежедневным премиальным продвижением на первых страницах.

Ищу загородный дом, подходящий под ваши пожелания. В услугу по обмену включена услуга по оценке загородного дома — вы получаете честный рассказ о нюансах предлагаемого для обмена объекта.

Проводим переговоры с покупателем квартиры и продавцом дома. Договариваюсь о максимально выгодных для вас условиях, в том числе по вопросу сроков переезда из проданной квартиры.

Параллельно ведём процессы продажи квартиры и покупки дома, иногда с привлечением налогового или ипотечного брокера. Когда надо оплатить покупку дома, у вас на руках уже есть деньги от продажи квартиры, и это не растягивается на долгие недели и месяцы.

Остаётся только переехать из проданной квартиры в свой собственный загородный дом и радоваться исполнению своей мечты, не омрачённой трудностями проведения сделки.